DSR 쉽게 풀어보기: 계산기 활용법

 
DSR 계산 어렵게만 느껴지시나요? 이번 글에서는 DSR을 쉽고 간단하게 풀어내고, 공식과 온라인 계산기를 활용하는 방법까지 알려드립니다.

대출 상담을 받을 때 자주 듣는 말 중 하나가 바로 “DSR 때문에 한도가 줄었습니다”입니다. 하지만 막상 DSR을 직접 계산해보려면 공식도 어렵고 어디서부터 시작해야 할지 막막한 경우가 많습니다. 이번 글에서는 복잡해 보이는 DSR을 단계별로 쉽게 풀어내고, 누구나 활용할 수 있는 온라인 계산기까지 소개해 드리겠습니다.
 
[목차]
 
 

DSR 계산 공식 이해하기

DSR 계산 공식은 생각보다 단순합니다. DSR = (연간 모든 대출 상환액 ÷ 연간 소득) × 100 입니다. 여기서 “모든 대출 상환액”에는 주택담보대출, 신용대출, 자동차 할부, 카드론, 학자금 대출 등 원리금이 포함됩니다. 예를 들어 연 소득이 5천만 원이고, 매달 갚아야 하는 대출이 원리금 포함 160만 원이라면 연간 상환액은 1,920만 원이고, DSR은 38.4%가 됩니다. 즉, 내 소득의 38% 정도를 대출 상환에 쓰고 있다는 뜻입니다. 공식만 외워두면 대략적인 계산은 누구나 직접 할 수 있습니다.
 
 

월 소득 기준으로 계산해보기

많은 분들이 연간 단위보다는 월 단위로 계산하는 것을 더 이해하기 쉽습니다. 예를 들어 월 소득이 400만 원이라면 연 소득은 4,800만 원이 됩니다. 여기에 매월 갚아야 할 대출 원리금이 150만 원이라고 하면, 연간 상환액은 1,800만 원이 되고, DSR은 37.5%입니다. 은행에서 “DSR 40% 규제”라고 하는 것은, 내 월 소득의 약 40% 이상이 대출 상환으로 나가지 않도록 막는다는 의미입니다. 따라서 월 소득과 월 상환액을 기준으로 계산해보는 습관을 들이면, 내 한도가 얼마나 줄어들지 미리 파악할 수 있습니다.

300만 원	100만 원	3,600만 원	1,200만 원	33.3%
400만 원	160만 원	4,800만 원	1,920만 원	40%
500만 원	200만 원	6,000만 원	2,400만 원	40%

반응형

온라인 계산기 활용하기

공식을 직접 대입하는 것도 좋지만, 요즘은 온라인 계산기를 활용하면 훨씬 편리합니다. 금융감독원 파인(FINE), 주요 시중은행 홈페이지, 일부 금융 플랫폼에서는 DSR 자동 계산기를 제공합니다. 월 소득과 보유한 대출 정보를 입력하면 자동으로 DSR이 계산되기 때문에, 대출 전 미리 시뮬레이션을 해보는 것이 가능합니다. 특히 신규 대출을 여러 건 계획 중이거나, 대환대출을 고민하고 있다면 계산기를 통해 미리 DSR을 확인하고 전략을 짜는 것이 매우 유용합니다.
 
 

결론

DSR 계산은 어렵게 느껴지지만, 공식만 이해하면 누구나 쉽게 계산할 수 있고, 온라인 계산기를 활용하면 더 빠르고 정확하게 확인할 수 있습니다. 내 소득과 대출 상황을 기준으로 DSR을 주기적으로 체크한다면, 불필요한 대출 거절을 피하고 현명한 대출 전략을 세울 수 있습니다. 특히 대환대출이나 추가 대출을 고민하는 분들에게는 반드시 필요한 과정입니다.
 

함께 보면 좋은 글

DSR 뜻과 계산방법 총정리 – 대출 한도에 미치는 영향

DSR 뜻과 계산방법 총정리 – 대출 한도에 미치는 영향